天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓和商品房的区别是什么-白玉兰酒店(北京青年湖北里店)

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酒店地址：北京安定门外大街青年湖北里5号
订房专线：010-59799438

优惠代码：10101303

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2020.11.14

　　天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓和商品房是不一样的，很多人弄不清楚公寓与商品房之间的差别，这两者之间的性质是完全不一样的，公寓楼包含有商用性质，可是商品楼，仅仅只是住宅楼，在产权方面，这两种产品就完全不一样，商品住宅一般产权是有70年，可是公寓的产权也就仅仅只有40年，另外这两种在建筑结构方面也不一样，建筑质量和建筑标准上，工艺基本上是以板楼为主，通风性会比较好，阳光也会显得非常的充足供应，和住宅商品房并没有本质性的区别，有的时候很多人更喜欢住公寓，因为地段非常的不错。

　　天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓和商品房的区别还表现在成本方面，公寓缴纳的税费和土地出让金要比住宅更高，而工业的销售价格也会比住宅稍微高一点，这两者的成本也是有极大的差别，住宅的物业费用相对于公寓而言会比较低，住宅一般是两元每平方米每月可是公寓是3.5元每平方米每月。这两种房子的差别还表现在用途方面，商品住宅是可以用于上学或者是落户，而公寓是可以去注册公司，所以有不少公司会更愿意去选择公寓作为办公地点，这样会显得非常的方便，另外商品住宅是可以有天然气入户，可是公寓却没有办法做到这一点。

　　天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓和商品住宅的差别就为大家介绍这里。商品住宅的水电费是按民用的标准去进行计算的，而工业的水电费是按商用的方式去计算的，所以这两者之间的水电费的收费标准不一样，商品住宅收费的标准会低一些，在水电费方面可是公寓的水电费就明显的要比商品住宅更高一些。如果是想要成立公司，可以去购买公寓，就会显得非常的方便，毕竟公寓是可以商住两用的，一方面可以办公，另外一方面又可以住这样会显得非常的方便。如果是想要满足小孩上学落户的需求，需要去购买商品房。

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白玉兰酒店(北京青年湖北里店)交通指南

酒店位于安定门商圈，紧邻中国黄金旗舰店、柳荫公园，与青年湖公园隔街遥望，步行可至地坛公园与体育馆，交通便利。【前往酒店】： - 距离地铁5号线和平里北街站1.2公里，由平里北街站西南出口出沿和平里北街西行，至青年湖北街南行，步行约20分钟； - 距离北京站10.8公里，乘坐出租车约15～20分钟；或由北京站乘坐地铁2号线至雍和宫站，换乘地铁5号线至和平里北街站下； - 距离北京西站13.6公里，乘坐出租车约20分钟；或由北京西站乘坐出租车或公交车至军事博物馆，换乘地铁1号线至东单，换乘地铁5号线至和平里北街站下； - 距离北京南站19.1公里，乘坐出租车约25分钟；或由北京南站乘坐地铁4号线至西单站，换乘地铁1号线至东单站，换乘地铁5号线至和平里北街站下； - 距离首都国际机场24.5公里，乘坐出租车约30分钟；或由机场乘坐机场快轨至三元桥站，换乘地铁10号线至惠新西街南口站，换乘地铁5号线至和平里北街站下；或由机场乘坐机场巴士4号线至安贞桥，换乘出租车约10分钟。【酒店周边信息】： - 距离中国黄金旗舰店150米，步行约1分钟； - 距离柳荫公园（东门）160米，步行约2分钟； - 距离青年湖公园东北门260米，步行约5分钟； - 距离地坛体育馆600米，步行约10分钟； - 距离地坛公园（西门）1公里，步行约15分钟； - 距离中国木偶剧院1.3公里，步行约20分钟； - 距离新商圈环贸国际商务区1.4公里，步行约20分钟； - 距离雍和宫2公里，乘坐出租车约5分钟； - 距离北京化工大学2.9公里，乘坐出租车约10分钟； - 距离安贞医院3.6公里，乘坐出租车约10分钟； - 距离中国国际展览中心（东门）3.9公里，乘坐出租车约10～15分钟； - 距离后海公园4.2公里，乘坐出租车约15分钟； - 距离鼓楼4.9公里，乘坐出租车约15分钟； - 距离鸟巢5.4公里，乘坐出租车约15分钟； - 距离水立方6.7公里，乘坐出租车约15分钟。